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N新天 4.58 44.03% 13.07
N甘李 91.18 44.00% 30.66
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金晶科技 3.38 10.10% 73.26
安彩高科 4.69 10.09% 61.16
跨境通 5.90 10.08% 0
爱迪尔 5.90 10.08% 0
凯盛科技 5.91 10.06% 50.9
雪榕生物 11.94 10.05% 20.78
旗天科技 5.48 10.04% 0

领跌股

股票名称 当前价格 涨跌幅 市盈率
乐视退 0.35 -10.26% 0
中 关 村 11.12 -10.03% 130.88
恺英网络 3.50 -10.03% 0
新力金融 11.58 -10.02% 375.54
顺网科技 23.55 -10.01% 0
金运激光 44.01 -10.00% 863.75
天齐锂业 23.22 -10.00% 0
国药股份 44.57 -10.00% 21.7
汤臣倍健 19.81 -10.00% 0
神州泰岳 6.13 -9.99% 0

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手里有了30万元 到底该选择买房还是继续存银行

时间:2020-09-22 10:03:21 来源:未知 作者:yll

  现在的放假何以前已经不一样了,虽然可以贷款买房,但是首付普通人也是需要赚很久的。所以对于买房,很多人看法不一,有人觉得买房不如存钱,还有的觉得存钱不如买房,那到底是买房还是存钱呢?如果手中这时候有30晚,该怎么选择?

  如今的房价和十年前相比,早已天差地别,就拿一二线城市的“高房价”来说,平均每平方米不会低于1万,一套100平方米的房子买下来,起码都是上百万的价格。而且距离市中心越近,房价越贵。

  房价不低于1万/平方米,但是月薪低于1万/月的工薪一族,大有人在。很显然买得起房的人,仍旧是少数,而买不起房贷不起款的人,才是“绝大多数”。

  过去十年里是买房的黄金十年,也可以称作是“炒房”的黄金十年。过去大家手里只要有点钱,就会拿出来买房,按揭、借钱齐上阵,都是为了能够看着手里的房子不断升值。在2017年,“存款”变“房产”,这是绝大部分有积蓄的人,会选择的做法。

  过去十年房价低,升值空间高,很多人都选择将自己的钱“砸”在楼市里,而那个时候买房,想“亏钱”都不容易,因为这十年里,中国的房价已经不止翻了一倍了。一二线市中心的房价,如今早已变成有价无市了。

  房子从住宅变成“投资品”,这其中少不了居民们的资产推动,如果没有那么多人冲进楼市,疯狂的买房,中国的房价或许也不会像现在这么高。最典型的就是三四线当初的棚改,让一大批拆迁户“富了”,而周边的房价,也被他们带动着“涨起来”了。

  经过二十多年的高速发展,房地产已经成为了人们的一种“习惯”,处处离不开房地产,而日常的问候语都已经变味了,从当初的“你吃了吗”,变成了如今“你买的房子涨价了吗”。这一桩桩一件件,都在强调着,楼市对于人们生活的影响力有多强。

  不过这一切也从2016年开始发生了变化,2016年国家提出“房住不炒”,楼市的高速发展被按下了暂停键,随后这个暂停维持不了太久,但是从2016年开始,居民们对于楼市的态度,显然发生了变化……

  现在你再问:买房还是存钱?很多人不再底气十足地说出“买房”两个字了。很显然,在国家的调控之下,房地产的“造富”功能,很显然已经开始“失效”了。虽然不能全盘否定,但是从大局来看,造富效应明显不如以往了。

  前几天有一位网友提出了这样一个问题:手里有了30万元,到底该选择买房还是继续存银行呢?买房的话,现在楼市前景不明朗,万一买到手房价跌了怎么办。但是不买的话,存在银行万一跑不赢通胀,岂不是更不划算?

  对于这个问题,想必有很多人都有同一个困扰,买房还是存款,在这个特殊的当下,成为了很多年的“选择题”。但是对于这两者,其实官方早就已经“表态”了,就连专家也直言奉劝,看完这些,你心里还没有答案吗?

  我们先来看看官方人民日报的“表态”,自从2016年提出“房住不炒”政策之后,国家每年都会“强调”一次房住不炒的重要性,这也说明了官方的态度十分鲜明,依赖房地产经济的做法,十分不可取。

  对此人民日报此前指出,中国经济不再“饮鸩止渴”,经济的平稳发展,将不再依赖于房地产。这种表态已经非常直接了,为房地产指明发展方向的同时,也为购房者指明了未来的方向。

  以后买房不要贪多、贪便宜、贪升值了,刚需可以根据自己的需求理想上车,但是炒房客的未来,是没有未来的!

  除了官方的表态之外,曹德旺作为一名出色的实干家,也一直都对炒房不屑一顾。多次在公开场合表示,年轻人不要热衷于买房。曹德旺认为,人们把钱拿来买房,背负着一大笔债务,不如用来创业,增加实质性的财富。

  曹德旺表示,有钱人早就有了好几套房子了,普通人一套够住就行了,如果每个人都跑去买房了,未来的房子真的会“如葱价”。因此曹德旺奉劝年轻人:别再犯傻买房了。

  至于另外一个答案:存款。相信经过这一场疫情之后,很多人已经有了答案,毕竟在疫情期间没有收入的情况下,就算是有十套房子,也不能“变身”为粮食和饮用水,还得用钱去买。这个时候,现金的实用性就体现出来了。

  有人会提出质疑,存款跑不赢通胀怎么办?尤其是大额存款,一两年后甚至还不如通胀跑得快,这样的情况下,自己存款不是亏了吗?

  但是从现实角度出发的话,如果你不是刚需,而且名下已经有了一套住宅,那么大可不必再去买房,有100万的存款,即便是跑不赢通胀,收益也不算低。而且我国的通胀率并没有想象中的那么高。

  如果100万存银行的话,我们按照大概的存款利率来计算的话,三年定期利率2.75%左右,但是除了定期存款还有一个大额存单,大额存单的利率要比三年期高出不少,如果你不是急需用钱的话,完全可以选择大额存单。

  除了银行的低风险存款之外,你完全也可以选择其他类型的理财产品,如果是有保障的理财平台,安全性较高的情况下,100万的存款收益怎么样不会太低。而且和“炒房”相比,很显然存款才是明智之选。

  至于选择存款或者是选择买房,未来10年是否有差别,首先你要知道,“炒房”早已被国家打入地牢了,想要翻身恐怕是无望了。如果你想安稳一些的话,存款是个不错的选择。

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